社区力再摘桂冠,创新引领东原进化之旅

时间:2018-08-07 13:25  作者:茴香  来源:北国网       返回首页
   8月2日,一年一度的房地产博鳌论坛——中国地产风尚大奖颁奖典礼上,东原集团夺得了2018中国年度影响力社区运营大奖。适逢***迎来四十周年之际,一方面,中国的房地产继续在分化与扩张的节奏中奋力前行;一方面,差异化创新发展逐渐成为地产商们关注的焦点。在这个寻找“地产归途”的年代,越来越多地产企业的关注点,从提供住房产品转移到了服务“美好生活”。而东原作为中国新社区文化运营的创新践行者,领先的社区运营能力正逐渐成长为东原超额盈利能力的一部分,持续的创新能力正在驱动东原的进一步发展。

  关于东原的创新,董事长罗韶颖女士总结了一句话叫做“长远打算,小步快跑”。因为早期的东原,创新尚未内化为企业的基因,而只是存在于一小部分个体的身上,一方面对于企业的经营帮助有限,另一方面,东原对于这种创新精神的普及存在很大的困难。既无法得到同事们的认可,也不能将创新业务独立出去,面对这样的窘境,东原提出了“温室孵化,样板带路”的战略,通过创新型人才带动项目的发展,项目进一步孵化创新型人才。正是这种滚雪球般的小步子快跑的创新节奏,东原先后孵化了一大批创新业务,除了招牌的童梦童享、原聚场之外,还有社商plus、联合办公品牌——原空间、文娱地产、产业地产、适老社区、艺术社群以及合作创立的幼儿教育品牌——童梦童享幼儿园等等。
  
  时至今日,创新已经成为根植于东原的企业基因之一,创新人才与公司文化的交织也渐渐形成了东原独有的创新链条。以童梦童享为例,从1.0时代的社区配套儿童空间到3.0版本的定制化儿童成长运营空间,每一次产品更新迭代,背后反映的是东原人持续的创新能力和“以人为本”的产品理念。童梦童享从儿童的角度出发,系统性满足了孩子在娱乐、教育、居住、安全等各方面需求,是一个围绕“儿童友好型社区”理念而构建的全方位儿童社区配套产品和服务。
  
  如果说东原的进化源于创新,那么企业能力的升级则开启了东原规模发展的大门,东原将2018年视为自身的“升级之年”,在组织、产品、资管能力和营销力同步升级的同时,东原提出了500亿、50强的战略目标。而在2018上半年,东原就实现销售额242.8亿,同比增长163.3%,稳居中国房企TOP50。同时在社区运营领域,东原比肩万科,蝉联中国新社区文化运营TOP2。东原通过这一系列的骄人成绩,力证了自身的创新发展模式。

  如今,越来越多的房企都在寻求转型,对于那些尚未取得规模效应的中小型房企而言,在地产同质化洪流当中,找准定位,做出特色尤为关键。对于差异化创新,地产商们应该秉持一种乐观的形态,与其摸着石头过河,不如看准方向,一个猛子扎进河里。化用东原董事长罗韶颖女士在博鳌论坛上的一句话——做先吃掉甜葡萄的乐观主义者,也许后面会有更多的果子。



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