给上海留一件作品 黄浦滨江迎来泛海国际住区

时间:2018-08-10 16:14  作者:茴香  来源:青海网络广播电视台       返回首页
  沉默许久的外滩,此次一石激起千层浪,据悉,泛海国际住区已经取证,已推出130套建面约290-293㎡大平层,均价预计12.2万元/平,目前正在认筹中。

  外滩金融集聚带以“新金融”的方式互补陆家嘴金融城,在2020年,陆家嘴金融城+外滩金融集聚带,将成为全球第三大金融中心的核心区,更是2035年卓越全球城市的中央活动区(CAZ)的核心区域。


  作为外滩金融集聚带最重要一环的董家渡金融城已全面启动,滨江金融黄金三角已然呈现。放眼全球金融城,资本荟萃的地方总不缺高端住宅的身影。毗邻董家渡金融城的泛海国际住区,坊间一直有所耳闻却始终留有低调的神秘,也被不少人称之为金融城辐射区的绝版居住区。随着未来董家渡金融城与泛海国际住区的建成,一幅有金融更有生活的外滩美好蓝图已经呈现,整体能级与未来价值不可估量。


  值得一提的是,项目毗邻外滩金融集聚带核心区域董家渡金融城(在建中)。计划在2021年5月建成的董家渡金融城,被定位为“7*24小时金融不夜城”,占地面积12.7万平方米,总建筑面积113.9万平方米,总投资概算超604亿元。这个规划一旦建成,带来的不止是区域城市面貌的全面翻新,更是一个不输于陆家嘴的“金融新版图”。

  也就意味着,紧邻董家渡金融城的泛海国际住区无疑将成为最大的利益承载者。

  占据黄浦外滩核心地段的泛海国际住区,更是以打磨艺术品的心境打造项目,其品质工艺堪称教科书。

  宝金石,泛海石

  从北京到上海,产自于沙特广袤沙漠中的宝金石,由于质地坚密、色泽犹如金沙一般,被称为国宝级的花岗岩已成为泛海国际住区最显著的标识。



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  30mm的最低石材厚度

  泛海国际住区外立面不但采用石材干挂至顶,而且选材要求厚度最低30mm,造型各异的线条,关键位置的檐口垭口采用整块厚石打磨而成,确保日后不产生位移,抗震性能更好。



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  繁复工艺,五层保温防水体系

  采用适用于严寒区域的保温标准,不但门窗选用国际品牌的系统窗,从看见的到看不见的,从五金到胶条等一套都整装进口。更通过砂浆、保温岩棉、胶浆、空腔层、外立面石材5层不同的阻热、防水材料,辅以繁复的工艺与工序,力求保温防水的效果最大化。这才是传承百年、历久弥新的经典建筑的标准。



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  遍值无处不在的名贵树木

  景观园林以“浓荫深处藏门第”的多层次景观营造手法,集中种植包括日本黑松、对节白蜡、造型罗汉松等多种名贵树木,营造出丰繁的浓荫层次和变化多样的四季景观。




不渗水渍的排水沟

  园林的主要动线上,泛海采用“线性排水沟”的方式,用与路面相同的卡拉麦里金石材,制成排水槽盖板,并在边缘处用不锈金属做成排水网,避免了水渍透缝而出,侵染地面。

  稍微仔细观察,你会发现,每一块盖板都是活动的,这样做更加方便检修。这为日后社区整体的后期运维增加了更多的保护机制。



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  百年外滩标准,3重墙窗结构

  为解决外墙窗台渗水和窗户被损坏、污染的问题,泛海考察外滩汇丰银行大楼,定制“窗框+钢附框+混凝土墙体”3重墙窗结构,在外墙浇筑的同时就做了窗框预埋件,并在钢附框外侧采用“八字角”起到导水作用,最终使得建筑在防水方面拥有多重保障,能让业主在未来的居住中无后顾之忧。



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  从建筑到园林、从选材到工艺,泛海国际住区看得见或看不见的理念与心得,不胜枚举。

  据悉,泛海分别从纽约、伦敦等国际豪宅设计中汲取精髓,并融入上海独特的城市气质与文化,打造风格鲜明的交付样板房,在沪上豪宅中极具识别性及引领性,更通过色彩与线条的搭配、材质的甄选、严苛的工艺等细节,呈现出或精致时尚、或璀璨奢华的气质,深受高端客群的欢迎。



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